1986〜1996年築, 専有面積40.49㎡〜60.49㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+12.9%
江東区
104.3万円/㎡
前年比+29.2%
グレイスコート木場
東京都江東区木場五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,539万円
109.7万円/㎡
3,671
4,916
6,162
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,539万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,162万円
97.4万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイスコート木場
5,690万円（112.7万円/㎡）/ 5階 / 50.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は88.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,690万円 | 112.7万円 | 5階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 5,698万円 | 112.9万円 | 5階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 6,390万円 | 85.5万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 6,580万円 | 88.1万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 6,820万円 | 91.3万円 | 7階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 6,780万円 | 90.8万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 3,780万円 | 74.9万円 | 2階 | 50.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 4,280万円 | 84.8万円 | 2階 | 50.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 94.7万円 | 2階 | 50.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 6,980万円 | 93.4万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 3,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 97.5万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,580万円 | 80.9万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 83.5万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/07 | 5,480万円 | 86.7万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 5,780万円 | 91.5万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 5,980万円 | 94.6万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 5,990万円 | 94.8万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 4,780万円 | 94.7万円 | 4階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 4,980万円 | 98.6万円 | 4階 | 50.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/05 | 6,280万円 | 84.1万円 | 4階 | 74.7㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2021/12/02 | 6,580万円 | 88.1万円 | 5階 | 74.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/21 | 6,580万円 | 88.1万円 | 5階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/11 | 6,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 74.7㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2021/10/10 | 6,780万円 | 90.8万円 | 5階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/10 | 6,780万円 | 90.8万円 | 5階 | 74.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/01 | 4,780万円 | 94.7万円 | 9階 | 50.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,080万円 | 68.0万円 | 3階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/13 | 4,480万円 | 72.5万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,880万円 | 70.7万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は98.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,690万円 | 112.7万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/26 | GraceCourtKIBA 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,499万円 | 108.9万円 | 50.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2022/02/08 | エンブレム木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 3,480万円 | 86.2万円 | 40.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2021/12/11 | マイキャッスル木場公園 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,480万円 | 109.0万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 99.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/12 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 4,880万円 | 84.6万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/26 | NICアーバンハイム東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 5,480万円 | 93.8万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 6,880万円 | 112.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/02/11 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.18㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅11分 | 6,280万円 | 106.9万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/16 | ライオンズマンション東陽町第3 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 4,980万円 | 86.4万円 | 57.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2022/12/11 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,480万円 | 89.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/12 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 6,999万円 | 131.9万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,780万円 | 85.1万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,990万円 | 99.7万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/09 | 江東区大島5丁目マンション 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,590万円 | 84.6万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江東区では29.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は江東区の平均と比較して8.1%割高です。
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
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